Steuern & Finanzierung: Flexible Kredite: Immobilienfinanzierung muss nicht teuer sein
17November
Flexible Immobilienfinanzierungen bringen eindeutig Vorteile mit sich. Denn selten verläuft das Leben nach Plan und starre Tilgungsraten herkömmlicher Kredite können gerade junge Kreditnehmer vor große Herausforderungen stellen. Flexibleren Krediten sagt man teure Konditionen nach – zu unrecht, wie Stiftung Warentest aktuell herausgefunden hat.
Insgesamt 79 Kreditinstitute wurden nach Kreditvarianten befragt, die eine Sondertilgung von mindestens fünf Prozent pro Jahr ermöglichen. Zudem kann der Tilgungssatz mindestens zweimal im Jahr neu festgelegt werden. Das Ergebnis: 48 der befragten Institute bieten Kredite an, die flexibel, aber nicht unbedingt teurer sind als herkömmliche Varianten. Einen Kredit über 200.000 Euro (80 Prozent des Kaufpreises) mit zehn Jahren Zinsbindung bekommt man beispielsweise schon ab 0,79 Prozent Effektivzins pro Jahr, mit 15 Jahren Zinsbindung ab 1,13 Prozent pro Jahr.
Der ausführliche Test erscheint in der Dezember-Ausgabe der Zeitschrift Finanztest und ist unter www.test.de/immobilienkredit-flexibel abrufbar.
© PhotoDune.net / fantazista
Insgesamt 79 Kreditinstitute wurden nach Kreditvarianten befragt, die eine Sondertilgung von mindestens fünf Prozent pro Jahr ermöglichen. Zudem kann der Tilgungssatz mindestens zweimal im Jahr neu festgelegt werden. Das Ergebnis: 48 der befragten Institute bieten Kredite an, die flexibel, aber nicht unbedingt teurer sind als herkömmliche Varianten. Einen Kredit über 200.000 Euro (80 Prozent des Kaufpreises) mit zehn Jahren Zinsbindung bekommt man beispielsweise schon ab 0,79 Prozent Effektivzins pro Jahr, mit 15 Jahren Zinsbindung ab 1,13 Prozent pro Jahr.
Der ausführliche Test erscheint in der Dezember-Ausgabe der Zeitschrift Finanztest und ist unter www.test.de/immobilienkredit-flexibel abrufbar.
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