Immobilienkauf: Grunderwerbssteuer: So sparen Sie beim Immobilienkauf
06Juni
Seitdem die Bundesländer die Grunderwerbssteuer im Laufe der Jahre immer weiter erhöht haben, kritisieren Verbände und Unternehmen der Immobilienbranche die steigende Belastung für junge Bauherren und Hauskäufer. Bis zu 6,5 Prozent des Kaufpreises deklarieren inzwischen einige Länder für sich, berichtet der Verband Privater Bauherren e.V. (VPB).
Vor diesem Hintergrund raten die Bauexperten, vor Vertragsabschluss noch einmal in die Preisverhandlung zu gehen. Denn rechnet man einzelne Elemente wie eine Einbauküche, eine eingebaute Sauna oder ein Gartenhaus aus dem Kaufpreis heraus, verringert sich dementsprechend die Grunderwerbssteuer. Diese sogenannten beweglichen Extras werden separat aufgelistet und sind nicht Bestandteil des Immobilienkaufpreises.
Doch welche Extras ausgenommen werden dürfen, sollte in jedem Fall vorab mit dem Steuerberater abgeklärt werden, rät der VPB. Käufer sollten ebenfalls auf Rechnungen für die veranschlagten Extras bestehen.
© Fotolia.de / Andy Dean Photography
Vor diesem Hintergrund raten die Bauexperten, vor Vertragsabschluss noch einmal in die Preisverhandlung zu gehen. Denn rechnet man einzelne Elemente wie eine Einbauküche, eine eingebaute Sauna oder ein Gartenhaus aus dem Kaufpreis heraus, verringert sich dementsprechend die Grunderwerbssteuer. Diese sogenannten beweglichen Extras werden separat aufgelistet und sind nicht Bestandteil des Immobilienkaufpreises.
Doch welche Extras ausgenommen werden dürfen, sollte in jedem Fall vorab mit dem Steuerberater abgeklärt werden, rät der VPB. Käufer sollten ebenfalls auf Rechnungen für die veranschlagten Extras bestehen.
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