Grundstück zum Kauf in Ingolstadt / Ringsee
RESERVIERT+++BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND+++

Beschreibung

Im Süden von Ingolstadt liegt dieses 680 m² große Grundstück, umgeben von einer ansprechenden Nachbarschaftsbebauung. Die Lage bietet eine gute Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 mit ca. 80 m² Wohnfläche. Dieses könnte entweder durch eine Kernsanierung modernisiert oder für einen Neubau abgerissen werden.

Das Grundstück wird im aktuellen Zustand verkauft, der Abriss liegt in der Verantwortung des Käufers.

Wollen Sie dieses Grundstück besser kennenlernen?

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Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf das vollständige Exposé mit Adressangabe und können mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Gerne vereinbart Frau Yvonne Scherer unter 0841- 620 31 mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

* Im D E T A I L * Im D E T A I L *

+ massive Bauweise E+D, voll unterkellert BJ 1953
+ Einzelgarage
+ Gartenschuppen
+ voll erschlossen

Der Altbestand verfügt über keine Heizung und ist unbewohnt.
Das Gebäude weist erhebliche Feuchtigkeit im Keller auf und ist allgemein stark sanierungsbedürftig.

Lage

Zentrale Lage:
Gut erreichbar vom Stadtzentrum Ingolstadt, mit allen wichtigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Verkehrsanbindung:
Schneller Zugang zu wichtigen Verkehrsstraßen wie der B16 und der A9, ideal für Pendler.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an Busse und Bahnen ermöglicht eine bequeme Fortbewegung in der Stadt und in die Umgebung.

Grünflächen:
Das Grundstück ist umgeben von zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten, die sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für Entspannung sorgen.

Sonstiges

GEISS IMMOBILIEN INGOLSTADT ist ein sehr persönliches, mit viel Engagement geführtes Immobilienunternehmen, das Menschen mit einem Höchstmaß an Vertrauen & Sorgfalt bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie verbindet und sie auf diesem Weg sicher begleitet. Wir sind zudem seit 20 Jahren ein geprüftes Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland) - Das Markenzeichen für qualifizierte Immobilienmakler, Verwalter & Sachverständige.

Ausgezeichneter Qualitätsanspruch

Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen von unabhängigen Stellen sind die beste Grundlage für eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach EU-Norm DIN EN 15733

Nachrichtenmagazin Focus zeichnet uns aus. Die 1.000 besten Immobilienmakler in Deutschland.
2015 - 2016 - 2017 - 2018 - 2019

Europas größtes Immobilien-Magazin Bellevue zeichnet uns aus. "Best Property Agents"
2016 - 2017 - 2018 - 2019 - 2020 - 2021- 2022 - 2023 - 2024

Immobilienscout24 zeichnet uns aus. Premiumpartner & Expertenstatus
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Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bieten Ihnen diskrete und seriöse Beratung bei: - Bewertung Ihrer Immobilie anhand der aktuellen Marktgegebenheiten - Entwicklung einer Vermarktungsstrategie für Vermietung oder Verkauf - Durchführung aller Vermietung - und Verkaufsaktivitäten Unsere 35-Jährige Markterfahrung unterstützt Ihre Intentionen optimal. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.